2013房地产百城价格指数总结与展望中指市场研究报告

房地产百城价格指数总结与展望中指市场研究报告

第一部分：2012年中国房地产市场总结............................................................................................ 2

1.价格：百城价格指数止跌后连续7个月环比上涨，十大城市涨幅略高......................................... 2

2.需求：全年成交量为近三年同期最高，12月达2010年调控以来高点......................................... 7

3.供应：新增供应低于过去两年， “金九”为全年推盘高峰........................................................... 11

4.供求对比：新增供应总体低于同期需求，库存高位盘整，出清周期大幅缩短............................ 11

第二部分：2013年中国房地产市场展望.......................................................................................... 13

1.宏观环境：经济形势好于2012年，政策调控坚持从紧取向...................................................... 13

2.市场展望：整体市场好于2012年，全年增速前高后低.............................................................. 15

3.关注点：不同城市、不同企业分化进一步加剧........................................................................... 2