无巧不成书 2015-10-121604274一星级
一、酒店变现模式
1 土地出让
2 酒店资产证券化
二、酒店开发阶段
1 产权酒店
2 股权酒店
3 私产酒店
四、酒店合作开发的四种模式分析
1 以组建项目公司方式进行的酒店合作开发
2 先成立项目公司转让
3 以联营形式进行酒店合作开发
4 先联营后转让
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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