rrong 2015-09-291668515二星级
对于本项目,通过理性的数据分析和感性的认知理解,透析项目的内涵,从中挖掘出超越地块本身的价值。这不是一个纯粹的策划提案,这是一次对项目价值挖掘及项目营销策略的思考。
思考一:明晰营销目标
思考二:搭建本案的价值系统
——这块土地赋予了我们何等重任?
长沙资质·区域潜质、项目气质
思考三:项目的市场竞争态势思考
——我们所面临的市场与竞争机遇是怎样的?
宏观市场、区域竞争、客户竞争
思考四:营销策略与执行
——我们如何完成目标?
整体战略、一期营销执行
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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