rrong 2015-09-281826759三星级
本次报告重点在于研究项目开发所处的宏观发展环境、房地产市场环境及项目可行性发展方向,并在发展策略、项目定位方面进行延展。
本项目所处区域是世界双遗产旅游度假区域,根据项目土地性质、区位特点以及市场环境等方面的综合评价,本项目的整体定位为以度假为核心,集生态、休闲、养生为一体的中高端低密度渡假区。
1、项目核心问题确定
2、地块分析
3、发展背景分析
4、项目发展方向
5、项目定位
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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