zhou11 2015-09-2819150109二星级
价值：6个赢商币文件类型：RAR大小：1.59MB文中分析了公寓式酒店作为一种酒店业业态的目标市场。公寓式酒店投资主体、物业特色和经营模式不同于传统酒店的特点使得在其营销定位的过程中既要考虑公寓式酒店的传统的酒店功能、舒适性等使用因素，更要考虑作为投资者的投资回报以及由此引起的现金流量需求。
一、公寓式酒店的定位
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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