成都洪河片区文旅综合体项目整体规划方案（168p）

受成都市政府委托，成都兴东投资有限公司负责成都市洪河片区开发建设。2007年10月，成都市兴东投资有限公司委托三组规划设计与策划机构参与成都洪河片区的规划方案征集，研究城市发展的需求和市场发展的趋势，论证功能定位，提出地区发展战略，编制片区规划，引导土地一级开发和基础设施建设。通过本次规划，合理整合各种资源，挖掘利用区域优势，提升土地价值，优化城市功能结构和空间布局，推动洪河片区成为成都绿色、健康、时尚生活的典范。

一、定位篇

1、城市运营环境研究

2、东部新区运营研究

3、东部新区规划研究

4、洪河定位研究
     二、规划篇

1、规划条件分析

2、规划创意

3、原则与目标

4、结构规划（用地规划、居住用地规划、道路交通规划、绿地系统规划、水系规划、地下空间规划、市政基础设施规划）

5、城市设计

6、用地开发控制
     三、开发篇

1、房地产市场研究
      2、一级开发与运营模式研究

3、土地一级开发策划