celtics034 2015-09-0619970458三星级
价值：10个赢商币文件类型：大小：2.38MB• 社区商业从建筑性质上分为三类：住宅配套商业、写字楼底商、商住公寓底商。
• 社区商业建筑规模15.4万㎡，亟待统筹销售与持有比例， 持有约1.7万㎡ 。
• 社区商业涉及31 个在建项目，亟待建立统一的商业模式和设计标准。
第一部分 定位与业态
第二部分 规划与设计
第三部分 案例与思考
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
