中银国际：2015年9月2号房地产周刊

　　上周（2015/8/24-2015/8/30） 17 个城市合计成交 453.0 万平米，环比上升17.14%，去化周期为 12.2 个月 ，较之前一周 不变，一二线城市成交量均呈环比上升态势， 二三线城市成交量上升， 其中 杭州、 厦门、武汉表现抢眼。8 月 26 日央行降准降息，之后释放多个地产政策利好，包括放松地产限外令、 二套房公积金贷款最低首付比例从 30%降至 20%等， 以宽松货币政策和行业政策对冲货币贬值预期 对资产价格造成的不利影响、 支持楼市态度鲜明； 在房地产投资周期高点已经过，地产政策全面去行政化的大环境下，决定房地产市场走势的核心要素是区域供求关系。 我们相信宽松货币政策可以使得一线城市和人口流入的二线城市及大都市圈卫星城仍能保持持续复苏态势， 维持地产板块 6 个月内具有强于大盘的相对收益的看法，一方面作为经济转型期的重要行业地产获得政策支持，另一方面今年销售价量齐升以及融资结构的改善对 2016 年板块业绩支撑明显。