定价模型之权重系数定价模板

jiahuhu 2015-09-0218696175二星级

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  定价原则:根据案场对于客户的反应与对于房源的评判标准,同一楼层上不同房屋主要通过哪些系数相互综合产生,每一个系数的权重自己心理要有个底(占到总数的百分之多少)然后每一个系数满分是5分,最后加在一起得到总数值,那么根据开发商的要求设置均价,再进行反推,从而得到每一户的价格,如果开发商想拉开差价,那么你只要多选点系数进行打分,就OK。上表我只是随便选了几个,你可以根据开发商要求进行设置。反推的好处就是便于修改,因为价格随时都有可能变化。 

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