标杆企业研究之华润置地：内地地产行业的新鸿基（58页）

　　一、发展沿革与当前市场表现...................................................................................5

　　二、商业模式“集团孵化”——先放后取.............................................................13

　　三、资本运作——提升财务指标、扩大股权融资空间.........................................18

　　四、租售结合——核心优质物业模式.....................................................................23

　　五、华润地产版图——长期行为，资源体系庞大.................................................27

　　六、土地储备：侧重集团资源、兼顾公开拿地.....................................................30

　　七、住宅增值服务:一盘新生意经............................................................................33

　　八、华润置地产品线.................................................................................................35

　　九、 “核心物业模式”案例——深圳华润中心.......................................................47