广州FLY 2010-05-171959138二星级
目录 2
前言 5
第一部分 整体规划设计建议 6
一、项目规划整体说明 6
二、商业规划需考虑的外部因素 7
三、与商业规模有关的设计因素 8
四、项目区位特点决定规划思路 8
1、项目区位特点 8
2、规划思路 9
五、建筑设计需考虑的功能 9
1、车类及交通线路 9
2、广场或场外公用设施 10
3、商场内的公共卫生设备 11
4、商场内信息系统 11
5、场内指示路标的设计 11
六、整体规划设计重点 12
七、广场设计时需要考虑的因素 12
第二部分 项目功能定位 13
一、功能定位分析说明 13
1、商业街及步行街定位 13
2、1 号地块体定位 13
3、2 号地块体定位 14
4、3 号地块定位 14
5、4 号地块定位 14
6、5 号地块负一层商业部分定位 14
第三部分 建筑规划风格与立面效果设计方案建议 15
一、商业项目外立面设计要素 15
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势