teener666 2015-07-2219503344三星级
价值：8个赢商币文件类型：大小：14.05MB侨福芳草地所在地块1994年就被黄氏家族买下， 2003年前后开工，由于等待环保材料的审批和到位以及复杂的建设流程， 2010年才完全竣工。总投资30亿元。目前，项目人流量在工作日达到平均1.5万人次，周末超过1万人次。但在2012年9月试营业阶段，就有将近1万人次的人流量。目前在客流之中，来自写字楼的公司人已经占到三至四成。没有装修补贴，没有减免租金，1000-2000元/平米/月。
1 项目信息
2 项目选址的文脉
3 设计理念
4 艺术气息
5 项目业态和品牌
6 项目特色
7 项目运营
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
