heavenyo 2015-07-0918224170三星级
价值：10个赢商币文件类型：ZIP大小：27.84MB蚌埠国购广场位于蚌埠市淮上区朝阳路与淮上大道交叉口西北角，建筑面积100万㎡，占地面积约403亩，其中SHOPPING MALL有5万㎡，五星级希尔顿酒店高128米，商业街4万㎡，住宅近70万㎡。住宅将打造高层建筑，主力户型83-121平米。项目集合了居住、生活配套、度假休闲、餐饮娱乐，打造全时态综合宜居大盘。
1、市场分析
2、竞争分析
3、项目定位
Problem1：
如何深入了解当地客户需求，定位本项目的目标客户
Problem2：
项目该如何市场定位及产品，同时符合快销策略
Problem3：
如何合理制定本项目整体的销售周期及运作价格
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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