深圳地铁集团商业中心 2015-07-032206121二星级
价值：5个赢商币文件类型：ZIP大小：2.37MB项目位于六约社区，周边拥有大量的居住人群，随着横岗旧城改造的进程加快，越来越多的新楼盘入市，人口结构随之调整、更新、优化，对社区商业配套本不完善的横岗提出了更高的要求，完善的社区商业配套将是横岗各项目商业发展的又一契机。
项目总建筑面积51.5万m2，是集住宅、商务公寓、商业、保障房、学校于一体的商业综合体。
1、项目区位
2、项目周边分析
3、交通分析
4、项目指标
5、业态布局
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
