sileng1989 2015-06-25162645一星级
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今年中期策略会上，我们提出 按揭贷款在银行“失宠”是趋势性的。按揭贷款的特点是低风险、低收益、资金锁定期较长。我们认为前期房贷荒的出现，更多是因为房贷成本大幅提升：根据观察数据， 中型股份制银行放贷意愿大幅减弱，近 2 年股份制银行压缩了按揭贷款投放， 2013 年五大行按揭贷款合计同比增 22%，中型股份行仅增 2.6%。
1 降息周期销量确定性回升
2 本次回升力度或超 2012 年
3 长下行周期中的一次底部回升
4 投资建议
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
