huangbaolin 2015-06-241584850一星级
一、 功能定位 (1)规划零售商业定位:以高档商品、旅游商品为特色,形成与海峡西岸经济区中心城市和现代化国际风景旅游城市相适应的“休闲购物天堂”。 (2)规划商业批发流通业定位:辐射海峡西岸经济区乃至全国的批发流通市场基地及集散地;面向厦门本市的城市商贸配送中心及面向2小时城市经济圈的城际商贸配送中心。 二、 商业总体空间布局 结合城市总体空间布局,规划形成“两主五副十六区”的商业空间布局。 “两主”:分别为富山都市级商业主中心和中山路市级商业主中心。 “五副”:分别为前埔、海沧新城、集美新城、同安滨海新城和翔安新城五个市级商业副中心; “十六区”:分别为枋湖区级商业中心、万达区级商业中心、东渡邮轮城区级商业中心、凤湖区级商业中心、五缘湾区级商业中心、寨上区级商业中心、机场区级商业中心、马銮湾区级商业中心、杏林北部区级商业中心、灌口区级商业中心、厦门北站区级商业中心、集美北部区级商业中心、大同区级商业中心、马巷区级商业中心、新店区级商业中心和大嶝区级商业中心等十六个区级商业中心。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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