令狐列 2010-12-281886617三星级
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思考一：
如何应对中心区巨大商服物业竞争威胁？
中心区作为大型商服的“生地”，如何定价？
商业定位应如何打造亮点，抢占市场先机？
如何实现风险的最小化利润的最大化？
思考二：
面对晶岛目前招商工作所遇到的困境，我们应如何应对？
招商工作应朝着哪个方向前进，才能突破目前的瓶颈？
主力店尚未进驻的情况下，我们的销售还能不能推进？
思考三：
面对深港经济一体化，越来越多的深圳人开始前往香港购物，高档品牌在香港的价格优势，本项目如何应对？
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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