ManMang1 2015-06-151677028三星级
第一部分:界定本报告需解决的核心问题
如何在满足开发商初始资金投入、后续现金流运作、政府要求和市场条件的前提下实现相对的投资回报最大化?
如何保证“既能满足市场定位实现,又能满足政府规划审批要求,并可实现相对最大收益回报”的前提下,确定各物业类型及比例组合?
如何在兼顾市场有足够需求的前提下,兼顾政府的形象要求,和企业的资金运作能力和盈利要求?对是否做功能、栋数、体量、目标客户和产品特征进行定位?
如何对新余房地产发展趋势作出正确的前瞻式预判;并基于本项目所在城市及区域商业发展的客观事实,正确进行商业定位,引领区域商业发展的同时,保证本项目的前瞻式视角、品牌影响力和成功运作?
第二部分:整体定位基础分析
1. 城市宏观市场分析
2. 城市规划发展分析
3. 城市微观市场分析
4. 区域商业市场分析
5. 本项目地块解析及SWOT分析
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告
2023年末,站上“热搜品牌年终大赏”舞台的玩家们,high翻了。四大高人气玩家有效走红——“氛围感赢家”、“推新赢家”、“潜力股赢家”、“破次元赢家”。
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