803364 2015-06-122062945二星级
现阶段武汉市商业地产销量评估分析得出:本季度商业开盘房源去化率平均占比为50%。按此比例我司预估本次合作房源去化为总房源套数的50%即175套左右。此次电商合作搜狐焦点承诺完成总成交量的20%即35套,那么售卡收益为28万。在联合电商合作双方皆完成预定销售计划的情况下,项目自然来访成交套数为105套,即两家电商合作方公共客户均为52.5套,则收益为42.4万,此次合作电商搜狐焦点最理想收益为70.4万,线下投入占比20%即为14万。
一、背景分析
二、电商合作执行内容
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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