ManMang1 2015-06-081601226二星级
作为开发商在江阴的首个地产项目,面临江阴宏观以及微观竞争环境,风险最小化及快速回笼资金是项目运作的基本原则,但同时考虑到项目10万平方米的开发体量以及周边竞争围合的态势,项目品牌塑造及利益最大化同样重要。在此原则基础上,本次提案将主要解决本项目的战略定位以及物业建议,方向尤为关键。
Part1:项目土地属性界定
Part2:住宅市场占位分析
Part3:项目战略层面解析
Part4:项目产品定位
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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