2014济南绿地泉景隆悦公馆营销营销思路(151页)

ManMang1 2015-06-031632116二星级

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  项目区位:老城西部,比邻东部新城,享有老城成熟配套,共享东部新城优质政务、景观资源

  东部发展:城市发展偏东、居住习惯在东、区域认可在东、高新产业聚集地在东

  周边现状:周边居住区云集,生活氛围浓厚,早期拆迁安置区,住宅年代较久远,城市形象一般

  区域配套:项目周边日常生活配套齐全,大型购物商场暂时空缺,主要依靠洪楼商圈、丁豪广场

   目录:

  ①本体属性分析:洞察项目自身价值与抗性、城市属性 、区域属性、产品属性、战略属性

  ②竞争环境分析:立足市场格局解读竞争对手、整体市场环境、区域竞争格局、主要竞争对手

  ③目标与核心问题破解:探索营销命题寻求突破之道、开发目标确立、核心问题确立及破解

  ④销售执行与计划:分解销售任务制定营销计划、推盘计划、营销阶段、推广费用

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