JOMES 2015-05-2919025162二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：24.88MB项目位于凯里市东区（洗马河片区）文化北路核心地段，距离大、小十字商圈1公里，是凯里目前唯一、最大的商业中心，是凯里未来的政治中心、行政中心、商务中心，亦是凯里中心城区未来的黄金宝地。项目西侧临文化北路和营盘东路的交界处，为项目的最好展示面。也是项目人流的主要来源方向。
一、发展背景
二、市场研究
三、项目定位
1 类型定位
2 档次定位
3 客群定位
4 形象定位
5 业态定位
四、规划建议
1 店铺划分
2 建筑概念
五、发展策略
1 物业组合建议
2 铺位销售测算
3 三年租金测算
4 运营模式建议
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
