JOMES 2015-05-2919919589三星级
本项目位于芦淞商业圈内,金三角的水果批发老市场,毗邻芦淞服装批发市场区域。占地面积约25000多平米,总建筑面积达30万平米,包括高档写字楼和公寓、商业,其中商业面积约为17万平米。
第一章:城市概况
1.1 地理位置
1.2 交通及区位优势
1.3 经济及人口状况
1.4 城市发展前景
第二章:商业调研
2.1 城市商业环境
2.2 项目周边商业状况
2.3 项目周边商业个案调研
2.4 调研小结
第三章:房地产调研
3.1 株洲房地产概况
3.2 商业地产概况
3.3 个案分析
3.4 调研小结
第四章:可行性分析
4.1 调研结果分析
4.2 项目概况
4.3 优劣势分析
4.4 定位论证
4.5 项目商业定位
4.6 项目塔楼定位
4.7 项目开发模式
第五章:投资收益预估
5.1 开发时间进度
5.2 项目产值预估
5.3 项目销售总额预估
5.4 经营权销售价格预估
5.5 项目商业返租预估
5.6 写字楼返租预估
5.7 项目投资预估
5.8 项目受益预估
5.9 项目前景展望
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究