Kung 2015-05-2719871448二星级
近年国内商业地产行业有识之士,均在呼吁解决国内购物中心近几年集中放量开发后随之而来的同质化问题。千篇一律的玻璃幕墙加石材的外立面、业态组合、主力店、品牌组合、楼层规划与布局动线、内装,强化了国内商业地产行业同质化的程度。据不完全统计,如今国内逾 1000 家购物中心均缺乏鲜明的主题、特色或吸引力。为解决同质化问题,需要在计方面创新,而创新的基础则是对商业设计的基本认知,这也就是本次标准编制的目的。
模块一 总体规划要求
模块二 高端购物中心配置要求
模块三 室外入口及立面要求
模块四 室内步行街要求
模块五 地下商业空间要求
模块六 地下室及配套用房要求 .
模块七 立面
模块八 屋面花园
模块九 标识系统
模块十 强电
模块十一 弱电
模块十二 暖通
模块十三 给排水
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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