ManMang1 2015-05-2619350401二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：7.91MB根据业态、业种分析与区位特征，本项目市场定位为：江宁大学城商圈核心区域；与周边商业具有差异化占位同时又能融入该商圈的有机商业体；集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的开放型、体验式商业街区！
一、市场篇
1.项目基本资源分析
2.江宁商业市场宏观概况
3.大学城主要商圈分析
4.东山重要商业分析
5.江宁主要商业案例借鉴
6.仙林大学城商业市场
7.结论与建议
二、项目分析及业态定位
1.基地资源分析
2.SWOT分析及发展方向
3.商业业态发展方向
4.商业业态定位
5.业种组合建议
6.产品分割及调整建议
7.市场定位
8.形象定位
……
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
