zitaxi 2015-05-151842279三星级
价值：9个赢商币文件类型：RAR大小：4.08MB综合海口市桂林洋开发区的商业市场、区域价值、项目条件及开发商期望等，汇峻认为，项目实现最大价值的路径是“三个必须”：
项目成功的关键，必须制定切实可行的定位与清晰的赢利模式！
要在市场竞争中突围，项目必须打造经营主题个性化商业项目！
项目有好的战略与规划，在开发过程的各个环节还必须进行超前的、到位的执行！
一、关于汇峻
二、开发战略思考
（一）市场审视：直击桂林洋商业市场
（二）项目审视：发展与曲折并存
（三）项目开发三大困难
（四）战略抉择方法论
三、执行策略思考
（一）项目定位的思考
（二）项目功能定位的思考
（三）物业产品定位的思考
（四）汇峻的价值所在
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
