孖岭放羊 2015-05-141581031三星级
本方案主要围绕以下四大问题展开思考,并提出初步建议:一、大亚湾商业地产市场状况如何?我们的机会点和难点在哪里? 二、如何赋予商业中心定位,满足那些消费功能? 三、商业规划设计上,可以形成哪些亮点和 特色? 四、产品的推售策略有哪些?
1 区域商业市场分析
2 项目商业发展建议
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究