有为有知 2015-05-1218602492三星级
该文主要包含以下内容:
第一部分 社区商业困惑
1.强调商业配套,弱化社区概念
2.商业定位未抓住核心消费人群
3.社区型商业项目品牌市场缺失
4.商业资源整合存在瓶颈和掣肘
5.租售结合,缺乏稳定盈利模式
第二部分 社区行业破局(开发商、运营上、商家、投资人)
第三部分 为什么三益中国是社区商业的破局者?
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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