wqs12521 2015-05-0816429128一星级
价值：免费文件类型：PDF大小：896.84KB2015 年前两个月，北京社会消费品零售额同比仅增长7.8%至人民币1,601 亿元， 但同期网上零售额迅猛增长62%。
第一季度，仅有一个现存项目推出新一期——金宝汇二期，该项目位于王府井区域，为市场带来1.2 万平方米新增供给，至此北京中高端商业总存量达到约1,000 万平方米。由于本季度新增供给有限，全市中高端购物中心出租率环比上升0.4 个百分点至95.5%，同比上升1.5个百分点。
1 概述
2 宏观经济
3 新增供给与存量
4 需求与出租率
5 租金
6 市场展望
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
