产业地产的发展趋势及投资风险研究 以青岛光谷软件园为例(82P)

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  本文对产业地产的概念进行了比较清晰的界定,对产业地产的相关理论进行了详细的概述,总结了产业地产的概念特性、发展历程、开发模式、发展模式以及目前国内外的发展现状,并结合我国近两年的政策环境,对产业地产未来的发展趋势进行了分析,提出了要充分结合我国产业发展政策,实现产业地产长期的可持续的发展。针对即将爆发的投资热潮,本文从开发商的角度,系统的对我国产业地产风险进行了分析和评价,建立了产业地产的投资风险分析模型,采用AHP 及模糊综合评价方法对产业地产的风险因子进行了分析阐述,并以青岛光谷软件园为研究实例进行分析及模型验证,为产业地产的从事者提供一定的理论依据,从而避免盲目投资,避免或降低风险。

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