winsteptomi 2015-05-0518384115二星级
本文对产业地产的概念进行了比较清晰的界定,对产业地产的相关理论进行了详细的概述,总结了产业地产的概念特性、发展历程、开发模式、发展模式以及目前国内外的发展现状,并结合我国近两年的政策环境,对产业地产未来的发展趋势进行了分析,提出了要充分结合我国产业发展政策,实现产业地产长期的可持续的发展。针对即将爆发的投资热潮,本文从开发商的角度,系统的对我国产业地产风险进行了分析和评价,建立了产业地产的投资风险分析模型,采用AHP 及模糊综合评价方法对产业地产的风险因子进行了分析阐述,并以青岛光谷软件园为研究实例进行分析及模型验证,为产业地产的从事者提供一定的理论依据,从而避免盲目投资,避免或降低风险。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究