zitaxi 2015-04-272027178三星级
1 定位:为大盘设定可行的定位方向,结合开发目标和限制条件的考虑总体定位方向只能产生1-2个;结合总体定位的设定,结合总体属性的分物业功能支持为个分物业设定不同的发展方向(暨分物业定位)
2 时序:结合分物业定位方向设定开发策略排布开发节奏,制定工程进度,得出成本投资测算表
3 销售:结合市场情况设定销售目标、排布销售计划,得出资金收入测算表
4 资金:综合成本与收益状况制定现金流表,并结合以制定的启动资金和资金计划进行验证,并对方案进行调整
5 客户:结合以上主纬度思考,制定资源整合方案,客户资源实际需求状况会对主纬度产生微调
6 营销:制定大盘总体品牌形象及分物业形象表现,品牌形象之间的主次关系设定会对主纬度产生微调
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示,2024年,全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中,出租率超95%的购物中心占比超四成,约3成购物中心空置率超10%(同比下降0.85%)。
空置率报告
赢商大数据统计,2024年,全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家,整体开关店比1.04,基本追平2022、2023 年。
开关店报告