cathy0316 2015-04-2616321504二星级
一、商业地产将呈现出阶段性、区域性相对过剩局面1、目前商业物业供给整体未偏离均衡,但电商分流加剧、2、08-12 年商业物业大量开工,12-16年竣工面积激增;
二、未来商业地产强者愈强,体验式业态、儿童业态、全渠道转型是大势所趋
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店