Fleeingtime 2015-04-251754048二星级
传统购物中心最佳的面积分布比例是零售、餐饮、娱乐各为52:18:30,并称之为黄金比例,随着人们消费观念和消费习惯的改变,取而代之的是购物、餐饮、休闲的1:1:1消费模式。餐饮业已成为商业综合体的招商重点。
纵观本市重点购物中心业态配比,餐饮业态中都占有着相当大的比重。在以前的传统商场中,餐饮业态面积所占比重约为20%至25%,销售所占比重约为15%至25%;现在的商业体中的餐饮业态甚至超过了35%达到50%,销售所占比重约为35%至45% 。
从现在购物中心发展趋势来看,餐饮业在整个商业体中占有重要的位置,主要在于餐饮业态对于普通的消费人群具有很强的号召力。每次到商场和购物中心,目前对于很多人而言,最大的兴趣在于发现美食,接下来才会考虑去购物消费。大型购物中心、百货商场之所以更青睐餐饮,是因为餐饮业态得到了广大消费者的认可,与其他商场业态相比,风险降低而且收益更快。可以说,体验式商业的最典型代表就是餐饮,“购物中心不是卖出来的,而是吃出来的”观点正逐渐体现出来
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势