上海近铁城市广场前期商业定位报告(105页)

helenzeng 2015-04-201882266二星级

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  由于项目地块特性的存在,项目南北地块在地下2层通过地铁通道相连,因此会在业态组合时将地下一二层通盘进行考虑,充分利用地铁人流,打造别样的地下商业空间,将地下商业价值最大化。

  地上部分由于金沙江路阻隔成为南北两个地块,在已经确定的两大主力租户即婚礼会馆及影院的情况下,南北楼地上部分呈现出不同的主题风格,吸引不同类型的消费人群,彼此相得益彰。

  1 场地分析

  2 项目周边市场解析

  3 消费者需求分析

  4 零售商需求分析

  5 项目整体零售定位建议

  6 业态布局落位

  7 租金预测

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