gun 2015-04-18191731574三星级
江苏新城控股第三代商业综合体外立面研究模型,第三代商业综合体平面业态布局模型,商业动线模型以及消防设计控制要点。非常具有参考价值。
01 建筑风格造型控制
风格控制
造型控制
02 建筑材料控制
基本控制原则
材料分类与选择
03 立面技术模块控制
1.出入口设计:
一级入口(商业入口、商业街入口)
二级入口(主力店入口)
三级入口(公寓、办公、酒店)
2.广告牌设计:
一级广告(主广告、大屏幕、主力店LOGO)
二级广告(集中广告位、LOGO墙)
三级广告(店招)
3.表皮设计:
石材、面砖、陶板、金属板、玻璃
4.橱窗设计
屋顶设计
5.商业街立面设计
夜间照明
(从属性原则、文化性原则、成本原则、绿色原则)
设备、构件(雨棚、空调百叶、消防救援窗)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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