世联行：2015年第13周南昌房地产市场周报

　　2015年第13周（2015年3月23日—2015年3月29日），南昌市区新建商品房住宅共计成交9.06万平米，环比上升54%，合计823套，环比上升53%；住宅成交均价为8195元/平米，环比上升3%；非住宅共计成交1.41万平米，环比上升18%，合计236套，环比上升42%。

　　2015年第13周（2015年3月23日—2015年3月29日），南昌市区共8个项目获得预售，其中新建商品房住宅新增预售共计478套，新增面积共计51449.24平米；非住宅新增预售121套，新增面积117647.27平米。主流住宅产品有81平米两房，90、94、95、97、98、106、107、111、113、114、122、126平米三房，126、130、140－142、149、172、173、177、180平米四房产品。

　　截止2015年3月29日，南昌市一手房住宅可售面积为353.59万平米，可售套数为29788套；若按近8周南昌市住宅周平均682套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为44周。

　　从上周整体市场状况来看，主要表现为：一、成交量方面，本周住宅成交量环比上升近五成，成交区域主要集中在红谷滩新区、西湖区，其成交量分别占总成交量的31%、30%，其成交贡献最大的项目为红谷滩新区的绿地国际博览城、西湖区的君领朝阳小区；二、成交价格方面，住宅成交均价环比略有上升，本周成交过万的区域仅有东湖区。