世联行：2015年第13周北京房地产市场周报

　　2015年第13周（2015年3月23日—2015年3月29日），北京土地供应2宗，成交1宗，新增预售证8个。北京商品住宅市场第13周，成交环比量价齐升，本周成交量小幅上升，突破千套，以中高端改善项目为主，但没有明显领先项目，成交量相对比较平均，市场均价被改善项目拉升。

　　第13周，一手房共成交1016套，环比上升12.51%；成交面积11.13万平米，环比上升16.06%；成交均价27285元/平米，环比上升5.04%；成交金额30.37亿元，环比上升21.91%。

　　从套型结构看，第13周主力成交套型为三室、两室，分别成交套400套、367套，占全市商品住宅成交的39.37%和36.12%。其中主力三室和次主力两室占比分别上升2.83%和1.79%。

　　从面积区间看，第13周主力成交面积为50-90平米，成交套数为416套，占比为40.94%，较上周下降6.57个百分点；次主力成交面积为90-120平米，成交套数为271套，占比为26.67%，较上周上升6.29个百分点。

　　从环线位置看，第13周成交范围为六环以外和五、六环之间为主，分别成交494套、422套，占全市商品住宅成交的48.62%和41.54%，六环以外和五、六环之间占比分别下降1.21%和0.21%。