越秀地产商业模式创新驱动因素及实施路径

　　随着地产政策的收紧，几年来的地产企业普遍出现了毛利率降低，回款周期长等问 提，但是越秀地产逆势而动，表型优秀。本文分析了越秀地产在新的价值因素驱动下商业模式的创新及其实施路径。

　　整合优化企业价值链与创新商业模式是房地产企业加快转型，寻找适合自身的生存和发展模式的必然选择。立足越秀地产的商业模式创新，从战略、行业、价值链和政策角度思考驱动越秀地产商业模式创新的驱动因素；探析其独特的地产开发与资本运作双剑合璧的实施路径，为我国房地产企业商业模式的创新和持续经营提供新的切入角度；然后通过财务绩效变化检验其商业模式创新的经济后果；最后，提出建设具有企业特色的价值网络、项目多元化发展及形成稳定资金链等建议。

　　1引言

　　2 越秀地产商业模式持续创新的驱动因素

　　3 越秀地产商业模式创新实施路径：地产开发与资本运作“双剑合璧"

　　4 越秀地产商业模式创新的经济回报

　　5 结论和启示