叶根桂 2015-03-271604160二星级
吉首太丰中央广场项目位于吉首市城区核心商圈,调研报告需要解决的核心问题是如何使商业地产开发价值最大化。因此,本报告通过现场调研与商家、投资人访谈,结合商圈分析数据、吉首经济与人口的现实与未来,通过严谨、客观的数据,分析出符合项目气质、商圈生态、消费者预期与商家、投资人愿意接受的核心指标,得出项目的定位、业态、运营等诸多方面的结论,为解决核心问题提供客观数据支撑。
一、宏观经济与城市发展
二、问卷调研
三、项目立地条件分析
四、项目定位
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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