2014广州南洲路38号涛景综合服务市场项目可行性研究报告(82P)

chichalittle 2015-03-211582842三星级

价值:9个赢商币文件类型:大小:9.06MB

  1、广州市宏观环境分析.................................................................................................. 4

  1.1 经济发展概况................................................................................................... 4

  1.2 广州市城市总体规划...................................................................................... 10

  1.3 房地产市场运行情况...................................................................................... 15

  1.4 房地产政策环境分析...................................................................................... 16

  1.5 小结................................................................................................................ 25

  2、区域发展环境分析.................................................................................................. 26

  2.1 海珠区经济发展概况...................................................................................... 26

  2.2 海珠区房地产市场运行概况.......................................................................... 30

  2.3 海珠区发展规划分析...................................................................................... 34

  2.4 小结................................................................................................................ 40

  3、目标市场研究分析.................................................................................................. 41

  3.1 海珠区公寓市场分析...................................................................................... 41

  3.2 海珠区写字楼市场分析.................................................................................. 44

  3.3 海珠区商业市场分析...................................................................................... 48

  4、项目地块发展条件分析........................................................................................... 53

  4.1 地块区位及交通条件分析.............................................................................. 53

  4.2 周边规划发展分析......................................................................................... 56

  4.3 地块建设适宜性分析...................................................................................... 58

  5、项目开发方案建议.................................................................................................. 60

  5.1 发展策略分析................................................................................................. 60

  5.2 整体发展定位及主题概念.............................................................................. 62

  5.3 目标客户定位................................................................................................. 63

  5.4 产品定位........................................................................................................ 64

  5.5功能构成及规划布局....................................................................................... 68

  6、营销策略及经营收益估算....................................................................................... 70

  6.1 租售策略分析................................................................................................. 70

  6.2 租售价格定位................................................................................................. 71

  6.3 租售收入估算................................................................................................. 74

  7、项目投资财务分析.................................................................................................. 75

  7.1 建设投资主要指标......................................................................................... 75

  7.2 投资周期现金流量表...................................................................................... 78

  7.3 主要财务经济指标测算.................................................................................. 81

  7.4 项目投资经济可行性分析.............................................................................. 82

  7.5 项目投资社会效益分析.................................................................................. 82

  7.6 总结

此分类资料推荐
网友评论
所发表点评仅代表网友个人观点,不代表赢商网观点!
客观、真实地点评资料,将获得1-5个赢商币奖励。
网友已传 - 份资料
项目
独家报告 更多
  • 全国300+家购物中心2023销售额与客流量报告

    本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。

    销售额客流数据

  • 商业地产市场2023回顾及趋势分析

    报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。

    商业地产趋势报告

  • 赢商网百强榜-2023年Q4热门品牌TOP50

    2023年末,站上“热搜品牌年终大赏”舞台的玩家们,high翻了。四大高人气玩家有效走红——“氛围感赢家”、“推新赢家”、“潜力股赢家”、“破次元赢家”。

    赢商网百强榜热门品牌