2015年杭州楼市板块供应潜力与风险专题

铁臂阿童木 2015-03-191550519一星级

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  不同于去年年初楼市的悲观冷清,2015年初的杭州楼市可谓是利好不断,央行降准、降息、杭州公积金利率下调…政府出手“救市”。更关键的是,两会上李克强的总理报告提及对房地产要“支持”与“促进”,这相当于给房地产打了一针强心剂,杭城楼市春天似乎已经到来。  

  【报告要点】

  1. 供应总量:未来3年杭城楼市供应密集,住宅供应体量或超6000万方

  2. 住宅供应结构:供应房源主要集中于在售项目续推房源,区域分化凸显

  3. 板块分析:临平副城、余杭组团两大郊区板块供应“挑大梁”,板块分化加剧,后期需重点警惕十大高风险板块

  4. 小结与建议:楼市分化特征明显,房企应针对不同板块谨慎制定经营策略

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