期待 2010-12-21150027二星级
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第一章、项目概况（项目背景） 2
一、项目地理位置 2
二、地块现状 3
三、地块附近物业及配套设施 3
第二章、地块SWOT分析 5
一、地块优势分析（S） 5
二、地块劣势分析（W） 6
三、地块机会分析（O） 6
四、地块威胁分析（T） 7
第三章 营商环境分析 8
一、项目地段的究竟好不好？ 9
二、周边商铺市场反映的问题何在？ 10
三、市场需要什么样的性价比商铺？ 10
四、今天的商业地产对发展商有了什么新要求？ 11
第四章 项目定位建议 12
一、开发模式定位 12
二、商业部分定位 13
三、酒店部分定位 24
四、住宅部分定位 28
第五章 项目预算 30
一、评价依据、原则和方法 30
二、实施方案对比 31
三、基础数据及其测算（方案一） 32
三、财务评价 38
四、方案对比评价结论 38
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
