ManMang1 2015-03-071874616三星级
项目二期地块所承载的使命——项目内部容积率R=1.4,且属于商业用地,基于此容积率和土地现状,项目产品如何定位?
1)如何使二期价格达到13000元/㎡
2)容积率1.4情况下如何实现价值最大化?
3)如何实现项目快速去化变现?
4)如何更好实现项目做出形象、确保利润、畅通现金流三者和谐发展?
5)如何打造商业用地精品生活社区标杆?
近三年景气指数整体处于下行态势,今年二季度开始处于横盘态势,行业还在修补恢复阶段。
虽然得益于暑假及金九旺季购物中心场内客流的小幅增长,今年三季度购物中心景气指数环比微幅上行。但同比2023年仍在低位徘徊,景气指数中短期大概率还将在低区间波动。
购物中心景气指数
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、空置率、首店、商业地产ABS、公募REITs等纬度,回顾2024上半年商业地产行业的发展现状,及深入研究探讨商业地产行业最新发展趋势。
商业地产商业地产半年报
据赢商大数据不完全统计,2024上半年,全国62城有超2400家新首店登场。全国首店占比、绝对数创新低,新锐品牌谨慎落地。近三年“非标”全国首店占比,仍在不断上涨,成熟品牌“升级版”门店明显增多。
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