2013安徽灵璧富康首府项目营销推广提报(96页)

ManMang1 2015-03-071581810三星级

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  一、机会点(opportunity)

  灵璧房地产市场正处于上升阶段,房地产市场投资稳步增长;

   周边规划内的潜在客群丰富,政府机关、企业单位、金融机构等逐步进入;

  市中心地段、配套、交通等优势明显,认可度高;

  项目所在片区规划为集中、大型的居住社区,未来具备上升前景;

  大部分项目任处于粗犷型的营销模式。

  二、威胁点(threat)

  项目周边已建或在建的楼盘先期入市对本案带来冲击;

  人口输出型城市,不利于产品的平稳销售;

  经济起步较晚,整体购买实力不足;

  一期与二期产品存在认知冲突及公关风险;

  本土品牌影响暂未建立。

   

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