商业实践人 2015-03-061673549二星级
价值：8个赢商币文件类型：大小：6.05MB商业地产定义及与住宅区别，在此基础上，如何作商业地产市场分析之调研报告，是一份较好的指导执行的方法论。
1、调研目的 — 可行性分析，商业类型，发展趋势
2、调研范围与内容 — 分析商圈和市场需求；确定各类商业物业体量、消费水平
3、调研对象与方式 — 商家/行业协会、消费者、政府部门年鉴/公报、问卷、访谈、街头拦访网络
4、规划与运营 — 定位/租金、业态组合、功能布局、动线焦点、持续招商、社区商业
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
