东海湾1 2015-03-02194521135二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：23.6MB此报告为项目定位方案，旨在为项目动线规划和业态功能布局以及招商推广提供方向性指引。内容包括项目条件分析、swot分析、项目招商定位建议。内容详实，具有非常好的参考价值。
1.项目条件分析
1.1 项目硬件指标
1.2 项目自身条件分析
2.项目swot分析、整合
2.1 SWOT分析
2.2 SWOT整合
3.项目招商定位建议
3.1 项目市场、整体形象定位
3.2 项目档次定位
3.3 项目辐射商圈定位
3.4 项目目标群体定位
3.5 项目功能业态定位
3.6 项目租赁模式建议
3.7 项目招商租赁条件建议
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
