世联:广西来宾老百货大楼地块市场调研及定位分析报告(82P)201209

春光无限好 2015-02-211866628二星级

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  本资料虽然为2012年的方案,但是无论从方案整体逻辑性和分析论证的方式来看,都非常值得同行借鉴学习,因此我们将此资料保留了下来。

  对于本项目来说,无论是从地段、商业规模、环境都是武宣首屈一指,因此项目的产品定位有无限的可能性,但基于开发商快速回笼资本和后期管理运营的前提,项目在调研的过程中,对酒店、商业等业态的可行性进行了分析,重点论证本项目商业可操作性及可行性。

  疑难问题:如何化解各种问题,规避传统竞争

  1.本项目需要怎样的定位,才能吸引人气,突破人群心理界限,实现项目招商?

  2.本项目如何逼近价格上限,实现现有价格体系的突破?

  3.本项目资源应以怎样的次序整合,才能形成差异化竞争?

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