偏振光 2015-02-1627381121一星级
项目定位于松江大学城首席休闲娱乐城,主体以高档餐饮娱乐为主,辐射整个大学城,配合其他满足社区生活需要的配套商业。
第一部分 项目属性界定
1.项目分析
2.项目属性界定
第二部分 项目整体定位
1.项目定位
2.商业规划
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究