长春宽城子老城历史街区商业定位及规划建议(210p) （文档 54MB）

　　宽城子是长春的发源地，本案将以宽城子为蓝本，进行文保街区的改造翻建。本项目是城市核心区历史街区改造项目，项目的核心问题是项目整体定位，商业业态定位以及租售比例、预期收益预测。

　　一、项目属性目标界定 

　　1、区域环境描述 

　　2、项目地块素描 

　　3、项目属性界定 

　　4、核心问题梳理 

　　二、项目发展背景分析 

　　1、整体商业市场分析 

　　2、区域商业市场分析 

　　3、销售类型市场分析 

　　4、文化市场分析 

　　三、国内知名案例借鉴 

　　1、成功案例分析 

　　2、项目借鉴分析 

　　四、项目定位方向思考 

　　1、定位策略思考 

　　2、主题定位 

　　3、主题亮点诠释 

　　五、项目商业业态规划 

　　1、商业业态定位方向 

　　2、商业业态落位情况 

　　附录：项目收益情况预判