qinbaby2010 2015-01-291706367一星级
富邦北仑国际商业中心项目毗邻凤凰山主题公园,以海洋港口主题为核心,规划建设大型卖场、大型百货、家具家居城、次主力店以及相对应数条特色商业步行街,集旅游、休闲、办公、交易、美食、娱乐、购物、居住为一体。
银泰城是银泰集团在北仑区项目银泰城综合体其中的商业项目,定位中端; 作为知名百货企业,银泰城的入住对北仑区的商业市场有很大的品质及品牌数量上的提升,银泰百货的进驻捆绑很多北仑尚未进驻的品牌进入本区域。
本报告调研对象为北仑银泰城、富邦世纪广场,调研内容包括项目基本情况、项目区位、商业布局、动线设计、业态规划等。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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